¿Cuáles son las fases o etapas de un remate? Guía completa 2026

¿Cuáles son las fases o etapas de un remate? Si vas a participar como comprador o vendedor en una subasta de autos, inmuebles o bienes, necesitas entender el proceso completo. Las etapas de un remate varían según el tipo: judicial, institucional (Dicrep, Aduana) o privado. En esta guía te explicamos las fases comunes y las particularidades de cada modalidad en Chile.

Resumen rápido: fases de un remate

Las fases principales de un remate son: 1) Convocatoria y publicación, 2) Inscripción y garantía, 3) Exhibición del bien, 4) Pujas o posturas, 5) Adjudicación al mejor postor, 6) Pago y retiro del bien. El orden y los plazos cambian según si el remate es judicial, de Dicrep o privado (como AutoRemates). En remates judiciales se suman etapas previas: demanda, notificación, embargo y tasación.

Las 6 etapas comunes de un remate

Casi todos los remates —judiciales, institucionales o privados— siguen una lógica similar. Estas son las fases que vas a encontrar en la mayoría.

Etapa 1: Convocatoria y publicación

Antes del remate se publica la convocatoria con los bienes, precio base, fecha, lugar o plataforma, y requisitos para postores. En remates judiciales debe publicarse al menos tres veces en el Diario Oficial. En Dicrep y plataformas privadas, la convocatoria se difunde en sus sitios web y medios oficiales. El plazo entre publicación y fecha del remate suele ser de al menos 10 días.

Etapa 2: Inscripción y depósito de garantía

Los interesados deben inscribirse y, cuando aplica, depositar una garantía de seriedad. En remates judiciales la garantía suele oscilar entre $300.000 y $500.000. En Dicrep y remates aduaneros, un porcentaje del valor base. En remates privados de autos como AutoRemates, los compradores depositan $200.000 CLP; el vendedor no paga garantía para vender. Sin garantía en los casos en que es obligatoria, no puedes pujar.

Etapa 3: Exhibición y conocimiento del bien

Los postores pueden revisar el bien antes de pujar. En remates judiciales o de Dicrep se suele vender «a la vista»: debes revisar fotos, informes o visitar la exhibición. En AutoRemates cada auto pasa por inspección de 60 puntos y el informe está disponible antes del remate, lo que reduce la incertidumbre.

Etapa 4: Pujas o posturas

El día y hora indicados se reciben las ofertas. La subasta puede ser presencial, online (Zoom, plataforma propia) o híbrida. Cada postor puja por encima de la oferta anterior. La postura legal suele exigir alcanzar al menos dos tercios del valor base. En remates online de autos las pujas se hacen en vivo por plataforma.

Etapa 5: Adjudicación

El bien se adjudica al mejor postor que cumpla las bases. El martillero o la plataforma proclaman al ganador. En algunos casos el tribunal debe aprobar el remate. Si no hay ofertas que alcancen el mínimo, el remate puede declararse desierto.

Etapa 6: Pago y retiro

El adjudicatario paga el saldo en el plazo indicado (por ejemplo, 48 horas): precio adjudicado más comisiones e impuestos, menos la garantía. Con el comprobante y la documentación correspondiente, retira el bien. Si no paga a tiempo, pierde la garantía.

Fases adicionales en remates judiciales

En remates judiciales hay etapas previas a las seis descritas.

Demanda y notificación

El acreedor presenta la demanda con el título ejecutivo (pagaré, letra, etc.). El receptor judicial notifica al deudor y le requiere el pago. Si no paga, sigue el proceso.

Plazo de oposición

El deudor tiene 4 a 8 días hábiles para oponerse o pagar. Si no lo hace, el tribunal ordena el embargo.

Embargo y tasación

Se embarga el bien y se tasación. El valor base se fija por avalúo fiscal o pericial. Las bases del remate establecen que la postura mínima no puede ser inferior a dos tercios del valor tasado. El juez aprueba las bases y se procede a la convocatoria.

Fases en remates de Dicrep y vehículos

En remates de Dicrep (Dirección General del Crédito Prendario) el proceso es más ágil.

Registro: Inscripción en remateonline.dicrep.cl con Clave Única y depósito de garantía según la convocatoria.

Participación: Los remates se realizan en línea. Las fechas se publican en dicrep.cl y en diarios. El día del remate se accede al enlace de transmisión.

Adjudicación y retiro: Si ganas, debes pagar de inmediato y retirar el vehículo en un plazo máximo (por ejemplo, 48 horas) para evitar cargos por bodegaje. Dicrep cobra comisión máxima del 10% sobre el precio de adjudicación.

Fases en remates privados de autos (AutoRemates)

En plataformas de remates privados de autos como AutoRemates, las etapas se simplifican para vendedores y compradores.

Vendedor: Inscribes tu auto con patente y correo. Sin garantía previa. El auto pasa por inspección de 60 puntos. El día del remate, los compradores verificados pujan en vivo. Tú aceptas o rechazas la mejor oferta.

Comprador: Te registras, depositas $200.000 CLP de garantía, revisas los informes de inspección, pujas en vivo el día del remate y, si ganas, pagas y retiras el auto. No hay comisión extra por participar; cada auto viene con inspección incluida.

Preguntas frecuentes: fases y etapas de un remate

¿Cuántas fases tiene un remate?

En términos generales, un remate tiene entre 4 y 6 fases principales: convocatoria, inscripción y garantía, exhibición, pujas, adjudicación y pago. En remates judiciales se suman demanda, notificación, oposición, embargo y tasación.

¿En qué etapa puedo aún pagar mi deuda y evitar el remate?

En remates judiciales puedes pagar la deuda hasta antes de que se apruebe el remate. En cualquier momento anterior a la adjudicación definitiva, el deudor puede liberar los bienes pagando lo adeudado. Después de la adjudicación ya no es posible.

¿La fase de garantía es obligatoria en todos los remates?

En remates judiciales e institucionales (Dicrep, Aduana) la garantía es obligatoria para pujar. Sin garantía solo puedes asistir como oyente. En remates privados de autos como AutoRemates, los compradores deben depositar garantía ($200.000 CLP); los vendedores no.

¿Cuánto tiempo hay entre la convocatoria y la fecha del remate?

En remates judiciales suele exigirse al menos 10 días entre la última publicación y la fecha del remate. En Dicrep y plataformas privadas los plazos se indican en cada convocatoria. Revisa siempre las bases.

¿Qué pasa si no hay postores en un remate?

Si ninguna oferta alcanza el mínimo legal, el remate puede declararse desierto. En esos casos se puede repetir con bases modificadas o el acreedor puede quedarse con el bien, según la normativa aplicable.

Conclusión

Conocer las fases y etapas de un remate te ayuda a prepararte bien: convocatoria, inscripción, garantía, pujas, adjudicación y pago. En remates judiciales se añaden demanda, embargo y tasación. En Dicrep y remates privados de autos el proceso es más directo. Si quieres participar en remates de autos con inspección incluida y compradores verificados, AutoRemates te permite pujar depositando $200.000 CLP de garantía. Revisa los remates activos, regístrate y participa en el próximo remate.